1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+17.0%
調布市
71.6万円/㎡
前年比+55.5%
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つつじケ丘サントピア
東京都調布市柴崎二丁目
京王線 / 柴崎駅 徒歩10分
1977年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
61.5
非常に割安
推定相場価格より17.5%割安
相場
2,884万円
48.2万円/㎡
1,574
2,447
3,320
4,194
AI査定結果
推定相場価格
2,884万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,447万円〜3,320万円
40.9万円/㎡〜55.5万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月10日
つつじケ丘サントピア
2,380万円（39.8万円/㎡）/ 1階 / 59.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 2,380万円 | 39.8万円 | 1階 | 59.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は39.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | つつじケ丘サントピア 調布市柴崎二丁目 | 柴崎駅10分 | 2,380万円 | 39.8万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/27 | サニーハイム調布 調布市多摩川一丁目 | 西調布駅10分 | 2,370万円 | 35.2万円 | 67.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/14 | 調布ローズシャトー 調布市下石原三丁目 | 西調布駅10分 | 1,799万円 | 34.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1974年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/27 | 調布ロイヤルハイツ 調布市富士見町三丁目 | 調布駅13分 | 3,480万円 | 46.7万円 | 74.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2023/12/15 | メゾン調布 調布市小島町一丁目 | 調布駅7分 | 2,200万円 | 30.8万円 | 71.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/27 | 調布ホームプラザ 調布市下石原三丁目 | 調布駅13分 | 2,980万円 | 41.6万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 10戸 | RC |
| 2025/12/01 | 調布スカイマンション 調布市小島町一丁目 | 調布駅8分 | 2,680万円 | 45.6万円 | 58.75㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/02 | 調布サンハイツ 調布市多摩川三丁目 | 京王多摩川駅5分 | 1,690万円 | 33.9万円 | 49.85㎡ | 1LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1974年 | 10戸 | SRC |
| 2025/01/16 | 調布サマリヤマンション 調布市布田一丁目 | 調布駅3分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/29 | 調布ヶ丘ハイツ 調布市布田二丁目 | 調布駅6分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.7㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 39戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 調布センタービルマンション 調布市小島町二丁目 | 調布駅5分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クレール第2京王多摩川 調布市多摩川五丁目 | 京王多摩川駅3分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/06/20 | ハイライフ京王多摩川 調布市多摩川七丁目 | 京王多摩川駅4分 | 1,990万円 | 33.3万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/05 | サンリス調布 調布市布田三丁目 | 調布駅4分 | 2,180万円 | 43.0万円 | 50.72㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/08 | 調布パレス 調布市布田二丁目 | 調布駅5分 | 2,580万円 | 41.9万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション布田 調布市布田二丁目 | 布田駅7分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.39㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/07 | 調布ホームズ 調布市国領町一丁目 | 布田駅5分 | 1,700万円 | 35.1万円 | 48.42㎡ | 2DK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | パーク布田 調布市布田三丁目 | 布田駅2分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/13 | マートルコートつつじケ丘 調布市柴崎二丁目 | つつじケ丘駅13分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/20 | カーサ調布 調布市国領町一丁目 | 国領駅4分 | 2,300万円 | 36.1万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17%上昇、調布市では55.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.8万円）は調布市の平均と比較して44.4%割安です。